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离婚后女方有权自行处理财?br />2013-6-22 13:22:56



案情概述?/b>

    2003?月陈某与妻子王某离婚,考虑到王某当时的确无房居住,并且参加工作但尚未结婚的大儿子愿意和她共同生活,在法庭调解时,陈某作出让步,同意2间祖传门面房产权归王某所有。可是到?004?月份,王某打算将?间房屋出卖,陈某认为王某的行为将严重损害其利益,大儿子也反对王某卖房,认为去年房屋大修时他曾出资5000元,对这房子他也有所有权。请问:陈某和大儿子有权阻止王某卖房吗?



 

专家解答?/b>

    陈某和大儿子都无权阻止王某的卖房行为?/div>
    从该案的情况来看,这两间房产是陈某和王某夫妻关系存续期间继承陈某父母遗产所得,根据法律规定,应该属于陈某和王娟共同财产?003?月二人离婚时,陈某已经作出让步,同意该房产所有权归王某所有,并且经过人民法院的调解,已经发生法律效力,那么陈某原先对该房拥有?0%的所有权已合法的转归王某所有。既然房产已经属于王某所有,她就享有占有、使用、收益、处分的权利,理所当然有权卖房。陈某既然已经失去对房子的所有权,就无权干涉该房屋买卖等事宜,也就无权以此为理由阻止王某卖房?/div>
至于二人的大儿子以去年出?000元大修这两间房子为理由,认为他对该房也拥有产权,这是没有法律依据的。大儿子仅仅花钱修过房子,但出钱修房和享有房屋的所有权是两回事,所有权的认定是以房产权证为准的。其次,既然他认为花钱修过房子,因而拥有该房屋的所有权,应当在陈某与王某经法院调解离婚,决定该房产权归属的时候,提出异议?/div>
  因此,王某出卖房产属合法行使对房屋的处分权,陈某和大儿子都无权加以干涉?/div>